В начале сентября иркутянам предложили купить самое настоящее колесо обозрения и целый форелевый остров, а на популярном сайте объявлений почти одновременно появилось несколько сообщений о продаже камней с Байкала — и ценники некоторых из них оказались даже выше, чем стоимость рентабельных бизнес-объектов. Корреспонденту «Иркутска» удалось пообщаться с продавцами и узнать, почему они решили избавиться от столь дорогого имущества и как скоро надеются совершить сделку.
Колесо обозрения и фортуны
Колесо обозрения, находящееся в спортивном парке «Поляна» в Свердловском округе, выставили на продажу, как и все остальные товары и услуги, на сайте объявлений. Просят за него 33,5 миллиона рублей. В объявлении сообщают, что аттракцион в отличном состоянии и работает круглый год из-за отапливаемых кабинок. Всего их 18 и 72 посадочных места, а высота колеса — 30 метров.
— Аттракцион открыли в 2020 году, — рассказывает иркутский бизнесмен, основатель спортивного парка «Поляна» Анатолий Казакевич. — Устанавливать его начали буквально за месяц до начала пандемии. И это была не наша инициатива, а резидентов. Я думал, что аттракцион будет лишним, ведь в Иркутске уже есть похожий на острове Юность. Но потом изучил опыт других городов и убедился, что бывает два-три колеса на большой населенный пункт. Вид с них разный открывается — и это интересно. Сейчас у нас есть услуга — совместный билет с колесом обозрения на Юности. Можно покататься и у нас, и у них со скидкой.
Смена собственника, объясняет бизнесмен, не означат демонтаж колеса. Просто другой человек будет получать доход.
— У наших партнеров, которые занимаются колесом, есть основной бизнес — объекты общепита, — продолжает Анатолий Казакевич. — И они решили уделить ему больше внимания. Кроме того, мы договорились с ребятами: если получится продать колесо по выгодной цене, то половину денег они инвестируют в создание большой круглогодичной горки на территории «Поляны».
Анатолий подчеркивает: практически любой бизнес можно купить или продать, вопрос только в цене. Более того, многие предприниматели и занимаются тем, что создают рабочие проекты, а после продают их. Как правило, в среднем готовый бизнес стоит раза в два дороже материалов, которые использовались при его создании, поскольку в этом случае в первую очередь оценивается денежный поток, который он может приносить. Отсюда и стоимость уже работающего колеса обозрения.
— Разумеется, это не быстрые продажи, — подчеркивает Анатолий Казакевич. — Колесо обозрения можно и пять лет продавать. Уровень деловой активности иркутян с марта снизился, конечно, так как экономическая ситуация в стране непростая. Но я знаю, что рано или поздно покупатель все равно найдется. А пока колесо продолжает работать и приносить выручку нам.
«Ловись, рыбка!»
В объявлении о продаже форелевого хозяйства сообщается, что находится оно на острове Телячьем. Там же располагаются офисное и складское здания, садки, мальковый цех, сторожка, беседки. Продавец информирует, что вода и территория острова оформлены, имеются все разрешения и согласования. Просят за готовый бизнес 14 миллионов рублей.
— Я сам начал с нуля шесть лет назад, — рассказывает Алексей Ивашкин, учредитель рыборазводного предприятия «Рыба Сибири». — У меня были единомышленники, но потом они все ушли, потому что работа эта тяжелая. Как минимум надо постоянно контролировать процесс — как и любое животное, рыба требует ухода.
Заметим, что на Ангаре в Иркутске расположены два рыбных хозяйства, занимающихся разведением форели. Первое (более крупное) находится на острове Бабр, второе — на Телячьем. Последнее — совсем небольшое, площадью около гектара. Тем не менее в садках здесь размножают немало пресноводной рыбы разного возраста: от 60 тысяч мальков и до 20 тысяч взрослых особей (товарной рыбы).
— В свое время мне стало интересно разводить форель, — продолжает Алексей Ивашкин. — Хотелось, чтобы в нашем регионе была еще какая-то свежая рыба кроме омуля. На Бабре тогда уже разводили лососевых, но мы посчитали, что можем составить им конкуренцию. Конечно, мы не могли забрать у них весь рынок, ведь у них очень большое хозяйство, но и наш бизнес приносит доход.
Остров Телячий, кстати, хорошо видно, когда идешь пешком по Академическому мосту. Можно туда доехать на машине (если знать подъездные пути) прямо от ТЦ «Яркомолл». Алексей Ивашкин объясняет, что разместил свои садки в этом месте не случайно. Проточная вода заставляет рыбу постоянно двигаться, и она не пахнет тиной, как при разведении в тихих заводях. Да и в целом в Ангаре форель чувствует себя прекрасно.
— Разводить рыбу непросто, — повторяет Алексей. — А я параллельно занимаюсь еще и строительным бизнесом, возвожу коттеджный поселок в Иркутском районе. Стройка динамичнее, и мне больше нравится именно это дело. Поэтому решил сосредоточиться на нем, а форелевое хозяйство передать кому-то другому.
Алексей Ивашкин поделился также, что у него есть потенциальный покупатель, с которым он ведет переговоры. Так что постоянные клиенты форелевого хозяйства на острове Телячьем (а такие, конечно же, есть) без свежей рыбы точно не останутся.
Камни не за пазухой
В интернете также можно найти объявления о продаже камней с побережья Байкала. И их там очень много — люди предлагают экземпляры разной формы, цвета, размера. Цена у большинства вполне адекватная — в районе 100–200 рублей (предполагаем, что продавцы этих голышей рассчитывают на покупателей из других регионов, так как иркутяне и сами могут набрать похожие сокровища в любой выходной день, достаточно только съездить в Листвянку. — Прим. ред.).
Но есть среди объявлений серьезно выделяющиеся ценой. Больше всего шуму в интернете наделало предложение купить «прозрачный камень с рисунком внутри» за… 460 миллионов рублей! Автор объявления также был готов обменять камень на гараж, квартиру, дом или «что-то стоящее». И уточнял, что выгодоприобретатель «осуществит мою мечту».
О какой именно мечте шла речь, выяснить не удалось, так как очень скоро объявление пропало. Остается только гадать, что произошло — либо нашелся покупатель, либо автор решил оставить бесценный артефакт себе.
Зато до сих пор на сайте висят другие объявления. Например, есть похожий камень, который описан как «древний прозрачный с рисунком зародыша древнего человека». За него просят всего ничего — один миллион рублей. В другом объявлении «камень, которому миллион, а то и больше лет, со следами древней травы» по цене 12 миллионов 600 тысяч рублей. Автор пишет, что булыжник, найденный «в заброшенных пещерах великого озера Байкал», он также готов обменять на автомобиль, квартиру или дом.
Нам удалось созвониться с обладателем еще одного камня. Владелец назвал его «топориком» и оценил совсем «дешево» — в 49 900 рублей. Илья, как он представился, объяснил, что нашел свое сокровище в Большом Голоустном зимой два года назад.
— Отдыхали с женой, пошли гулять по берегу, — говорит Илья. — Примерно в четырех километрах от города я его и нашел. Мне кажется, что у него искусственная форма и это артефакт. Я даже хотел провести химический анализ, потому что интересно, когда он был сделан и откуда взялся. Но, если честно, не нашел, к кому обратиться.
В итоге Илья надумал продать свой «каменный топор». Увидев, какую цену ставят конкуренты в объявлениях, решил не жадничать. Впрочем, он по-прежнему уверен, что камешек у него непростой и покупатель, кому окажется по зубам задача с химанализом, наверняка в этом убедится.
— Если не купят, снова сам этим займусь, — смеется Илья. — Отнесу в какой-нибудь институт, а там, глядишь, и цена вырастет до миллиона.
Но пока предложение о продаже все еще висит на сайте объявлений. Кстати, контакты Ильи есть и в редакции. Если кто-то из читателей захочет приобрести «удивительный камень всего» за 50 тысяч рублей, может обратиться к нам.
Наталья Федотова
Фото автора и из открытых источников информации
На продаже колесо обозрения, находящееся в спортивном парке «Поляна», стоит чуть больше месяца. И вполне вероятно, простоит еще несколько лет. Просто потому, что оно приносит доход и владельцы не торопятся отдавать его дешево. Высота колеса, кстати, ниже, чем у его конкурента на острове Юность (30 метров — в «Поляне» и 50 метров — на Юности). Тем не менее люди, которые катались на нем, уверяют, что с его высоты также открывается интересный вид. Проверить это может каждый — колесо в спортивном парке «Поляна» работает каждый день
Когда иркутянам говоришь о форелевом острове, все сразу вспоминают рыбное хозяйство на острове Бабр. Между тем на Телячьем есть такое же хозяйство с садками, тропинками и беседками. Только поменьше. Эта фотография сделана прямо с Академического моста, то есть добраться до острова Телячьего проще, чем до Бабра (он, в свою очередь, находится прямо посреди Ангары, чуть ниже плотины, и попасть на него можно только на лодке). Своих точек сбыта у владельцев Телячьего, правда, нет. Поэтому купить форель у них можно только на месте
Этот камень иркутянин Илья продает за 50 тысяч рублей. Сам он уверен, что такая форма не могла получиться естественным образом и что кто-то когда-то специально придал ему вид топора. Впрочем, свою цену Илья поставил «просто так». Не очень дешево, конечно, но и не дорого, если сравнивать с другими предложениями. Мы, кстати, договорились, что он сообщит нам, если найдется покупатель. Интересно ведь познакомиться с человеком, который не пожалеет круглой суммы за камешек, согласитесь?
А это тот самый камень, за который просили 460 миллионов рублей. Хотелось бы знать, конечно, отчего его владелец решил, что он столько стоит, но пообщаться нам, увы, не удалось. А вы согласились бы приобрести этот камень за такую сумму, даже если бы были очень богатым человеком?
