Вместе с реконструкцией Курбатовских бань в Иркутске выполнят благоустройство Цесовской набережной и берегоукрепление Ангары

Этот материал был напечатан:

Газета «Иркутск» #34 (1021) от 3 сентября 2021

Три года назад, когда в Иркутске снесли руины Курбатовских бань, общественность всколыхнулась: не верилось, что инвесторы смогут деликатно восстановить памятник, да еще и сохранив его предназначение. Но уже сегодня знакомые очертания бань вырисовываются на фоне Ангары. Инвестор — компания En+ Group — уверенно заявляет, что к концу 2022 года объект будет завершен. Новому зданию придадут исторический облик, откроют внутри банный комплекс и отель, в холлах будут экспонировать картины сибирских художников. Но главное, что Курбатовские бани потянули за собой возрождение всей Цесовской набережной.

Развернуть Иркутск лицом к воде — эта идея прозвучала пару лет назад в архитектурном сообществе и пришлась по душе горожанам. Именно тогда началось постепенное слияние всех городских набережных в единый проект от устья Ушаковки до микрорайона Солнечный. Самым сложным звеном представлялась Цесовская набережная — непригодная для прогулок, с ветхим жильем и туманными перспективами. Но за счет частно-государственного партнерства территория обрела хозяина: компания En+ Group выкупила старинные здания, занялась их восстановлением и благоустройством, а власти — приведением в порядок инженерных сетей, дорог и берегоукрепелением Ангары.

— Примерно год назад депутаты заслушали концепцию развития набережной и после этого обратились к мэру с просьбой заложить средства на проектирование берегоукрепления на участке от Вечного огня до Глазковского моста. Это нужно, чтобы попасть в федеральную программу и получить софинансирование. Речь идет о миллиардах рублей, поэтому предполагается 5 % со стороны области и города, 95 % — со стороны федерального центра, — рассказывает председатель думы Иркутска Евгений Стекачев. — Теперь мы видим результат работы за восемь месяцев: появились очертания ключевого объекта — Курбатовских бань. Он аутентично вписывается в современную среду и при этом не утрачивает историческую функцию. Можно сказать, скоро у нас появятся собственные «Иркутские Сандуны».

Курбатовские бани отстраивают заново по архивным чертежам. О реконструкции не могло быть и речи: к 2017 году от постройки остались руины, а кирпич рассыпался и был заражен грибком. Строители полностью воссоздадут исторический облик и восстановят фасады. Сдача объекта намечена на декабрь 2022 года.

— Это первое здание в каменном исполнении, которое прошло через сотрудничество агентства развития памятников, инвестора, городской и областной администрации, — подчеркивает директор ООО «Прибайкалье» (входит в En+ Group) Евгения Пуляевская. — Общая площадь здания порядка 10 тысяч квадратных метров. В цокольном этаже разместится банный комплекс с 25-метровым бассейном и четырьмя видами бани: русская, финская, турецкая. Наверху откроется бутик-отель, первый пятизвездочный в Иркутске, а также ресторан, кофейня и пирожковая (как исторический акцент). В гостинице будет 73 номера в разных стилях: сканди, классика, ар-нуво и лофт. А в холлах мы планируем сделать сменяемые выставки сибирских художников и уже ведем переговоры с галеристами на этот счет. Иркутск находится в мировом тренде, разворачивая город лицом к реке. Ангара теперь не просто транспортная артерия, а рекреационный объект номер один.

Курбатовские бани — только один из девяти проектов En+ Group на Цесовской набережной. Всего инвестор направит около 14 млрд рублей на воссоздание исторической среды. Сюда планируют перенести головной офис компании, возродить Дом приемов в одном из старинных особняков, реконструировать дрожжевой завод и построить жилой квартал в японском стиле.

— Для города это уникальный проект. По объему инвестиций он даже превосходит 130-й квартал и может стать новой визитной карточкой Иркутска. Главное, когда такие крупные игроки заходят с масштабными проектами и вкладывают столько средств, это сигнал для малого и среднего бизнеса, что Иркутск — город приятный и понятный для инвестирования, — считает Евгений Стекачев.

Таким образом, Цесовская набережная впишется в проект единой городской набережной. Этот пешеходный маршрут протяженностью 9 км включает в себя шесть частей: от плотины до бульвара Постышева, от бульвара до развязки Академического моста, бульвар Гагарина, Цесовская набережная, Нижняя Набережная, от Московских ворот до устья реки Ушаковка.

— На разных участках уже ведутся работы по различным программам. Так, в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги» будет выполнен ремонт улицы Верхней Набережной. По проекту «Формирование комфортной городской среды» в этом году ведется благоустройство верхнего яруса Нижней Набережной. На 2022 год запланирован ремонт нижнего яруса, — рассказал мэр Иркутска Руслан Болотов. — С практической точки зрения строительство новых объектов и реконструкция существующих — это сотни новых рабочих мест, налоговые отчисления в бюджеты всех уровней и создание новых точек притяжения для всех иркутян.

Яна Шутова

Фото Валентина Карпова

Еще недавно Курбатовские бани стояли в руинах, а сегодня снова возвышаются над Ангарой. В этом Г-образном здании, расположенном вдоль улицы Гаврилова и Цесовской набережной, как и 100 лет назад, будет работать большой банный комплекс, но уже на современный лад: с 25-метровым бассейном и SPA центром

Так будет выглядеть завершенный образ Курбатовских бань. В разные годы они изменялись, перестраивались, дополнялись пристроями. В новом исполнении здание приведут к единому стилю, но подчеркнут эпохи строительства разными цветовыми решениями

В перспективе все набережные Иркутска соединятся в одну большую прогулочную зону: можно будет выйти (или выехать на велосипеде) от плотины Иркутской ГЭС и через центр добраться вдоль Ангары и Ушаковки практически до ипподрома

Александра Козак, руководитель проектов ООО «Агентство развития территорий «Градостроительная школа» (создатели проекта единой набережной), мэр Руслан Болотов и его заместитель Роман Орноев сравнивают проект возрождения Цесовской набережной со строительством 130-го квартала: «Важно, чтобы не осталось мелочей и зон, которые будут диссонировать с общим проектом. Поэтому в комплекс развития мы сразу включаем все объекты: аварийное жилье, дорожное и сетевое хозяйство, элементы благоустройства»

Поделитесь:

Другие новости:

Новости
Газеты
Документы
Радио