Кинотеатр «Чайка» на улице Терешковой был закрыт в апреле 2018 года. Назывались разные причины, в том числе нерентабельность и несоответствие здания требованиям противопожарной безопасности. Неоновые вывески некогда самого популярного на левом берегу кинотеатра погасли, пиццерия и центр детского досуга, которые не менее, чем мировые премьеры, формировали поток посетителей, переехали. Почти четыре года «Чайка» стояла брошенной, ветшала, уныло глядя заколоченными фанерой окнами на пустой сквер перед собой. Мэр города Руслан Болотов практически в первый же месяц, как возглавил Иркутск, принял решение снести здание, ставшее аварийным: «В Свердловском округе идет активная жилая застройка, и количество жителей будет только увеличиваться. Этому району нужна новая детская поликлиника в шаговой доступности — взамен поликлиники № 5, которая катастрофически не справляется с нагрузкой». Репортерская группа «Иркутска» на этой неделе наблюдала, как сносят «Чайку» (наблюдали с грустью, ведь некоторые сотрудники редакции ходили туда все детство. — Прим. авт.), но, как говорит Руслан Николаевич, «Жизнь продолжается. Скоро будем наблюдать, как строят новую поликлинику».
Территория «Чайки» сейчас представляет печальное зрелище: битые витражи, грязные шторы в оконных проемах и разбросанная повсюду кинопленка. Но это запустение не результат начавшегося сноса, а следствие заброшенности после закрытия кинотеатра.
— Если дом не эксплуатируется, он умирает, — комментирует Максим Курин, заместитель генерального директора АО «УКС города Иркутска» (эта организация является основным собственником объекта. — Прим. авт.). — Помещение, в котором не живут, ветшает гораздо быстрее жилого, ведь за любым строением нужно следить, проводить ремонт, в том числе капитальный. Так и тут. В прошлом году по результатам обследования, которое проводила специализированная организация, «Чайка» признана аварийной и поэтому подлежит сносу.
Есть и другие причины, по которым здание решено снести. В 1972 году оно было построено конкретно под кинотеатр, в 2008-м к нему сделали пристрой, где расположили дополнительные залы, фудкорт и зону игровых автоматов. Перепрофилировать эти помещения под какие-то другие цели сложно. Вдобавок в последнее время в строительстве появились новые требования к эксплуатации зданий (по пожарной безопасности, сейсмической устойчивости и т. д.), которым «Чайка» в данный момент не соответствует.
— Конечно, грустно видеть эти развалины, — говорит Максим Курин. — Я живу в Свердловском округе и прежде сам ходил на киносеансы в «Чайку». Но сейчас ее снос — самое правильное решение. За годы запустения зданию изрядно досталось, его облюбовали бомжи и другие маргинальные личности, которые прямо здесь, например, разводили костры. А когда бетон греется неравномерно, то конструкция теряет свои свойства, и любому специалисту понятно, что эксплуатировать такое помещение уже нельзя.
Получив все необходимые разрешения на демонтаж, 21 марта специалисты УКС города Иркутска приступили к работе. Первым делом начали разбор металлических конструкций: профлист, утеплитель, кровельные покрытия и стеновые панели собирают вручную, складируют, загружают кранами на самосвалы и вывозят. Материалы, которые не найдут применения в дальнейшем, утилизируют и вывезут на полигон ТБО.
— После того как все снимут, останется железобетонная конструкция — каркас здания, который будет демонтироваться при помощи механизмов, — присоединяется к разговору Александр Слепнев, представитель подрядной организации. — В этом деле главное — понимать, как конструкции себя поведут, и учитывать законы физики и геометрии, чтобы здание повалилось в нужную сторону.
Только один край здания «погрыз» ковш экскаватора в минувший вторник (так рабочие тестировали технику), основное же обрушение железобетонных строительных конструкций начнется со следующей недели. Всего будут задействованы два экскаватора, один из них с гидромолотом. Как говорится в проектной документации по демонтажу здания по адресу улица Терешковой, 23, всего сносу подлежат 11 450 кубометров строительного мусора на общей площади 1424 квадратных метра.
— Делать будем все максимально аккуратно, — уверяет Александр Слепнев. — Рядом находится жилой комплекс, часть новостроек — в паре десятков метров от «Чайки». Это, пожалуй, основная сложность для нас.
Главное здание кинотеатра, построенное еще в 1972 году, самое высокое — десять метров. Из-за жилой застройки и согласно проекту производства работ демонтировать его будут в последнюю очередь. Перед этим разберут пристрой, по остаткам которого экскаватор взберется на нужную высоту и начнет обрушение. Любопытно, что именно это здание вмещает в себя большой кинозал, но его стены сделаны не из панелей, а из кирпича.
— Кирпичные стены ломать проще, — замечает Максим Курин. — Хотя многое зависит от качества, от того, какой раствор применяли. А в 1970-х годах строили на совесть.
Кстати, как отмечают мои собеседники, весна — лучшее время для сноса. Из-за таяния снега и повышенной влажности в воздухе будет не очень пыльно, хотя совсем без шума и пыли обойтись, конечно, не получится. Всего на снос отводится 45 дней, а после окончания работ на месте бывшей «Чайки» останется лишь загрунтованный земельный участок. Эту землю передадут в аренду министерству имущества Иркутской области — здесь планируют построить детскую поликлинику № 5.
Еще добавим, что со вторника территорию «Чайки» взяли под контроль сотрудники охранного агентства. Они будут препятствовать мародерству и охранять технику.
Марина Александрова
Фото Натальи Федотовой и из открытых источников
НАЗВАЛИ В ЧЕСТЬ КОСМОНАВТА
Кинотеатр «Чайка» был открыт в январе 1973 года. Назвали его в честь первой женщины-космонавта Валентины Терешковой, у которой был такой позывной. Как сообщал сайт «Глагол38», первые сеансы в кинотеатре прошли 16 января. Это были фильмы «Широка страна моя родная» (1958) режиссера Романа Кармена, «Наш марш» (1970) и новый цветной фильм «Только ты», который поставили сразу на два вечерних сеанса. В афише «Чайки» того времени было семь сеансов. Кинотеатр был рассчитан на 600 человек.
Заместитель генерального директора АО «УКС города Иркутска» Максим Курин объясняет, как сделано здание: на железобетонных колонах лежат плиты-перекрытия, на плитах – утеплитель и покрытие профлистом, а стены – сэндвич-панели. Эти перекрытия также будут разбирать с помощью экскаваторов. Есть здесь и цокольный этаж, который также демонтируют и засыплют грунтом. Окончательно здание бывшего кинотеатра будет демонтировано к 1 мая
Перед сносом здание бывшего кинотеатра обследовали, сделали экспертизу, подготовили проектную документацию по демонтажу. И сейчас приступили к подготовительным работам – убирают все, что можно убрать вручную. Только потом в работу включатся машины. На этой неделе ковш экскаватора «погрыз» лишь один край здания – рабочие протестировали технику. Основное обрушение железобетонных строительных конструкций будет производиться на следующей неделе с помощью экскаватора с гидромолотом
В начале 2000-х в этом зале было не протолкнуться: иркутяне всегда любили ходить в кино, а в те годы «Чайка» была одним из самых современных кинотеатров. Известно, что с 2002 по 2018 год зрителям показали более 1,2 тысячи картин. Увы, время очень быстро превратило некогда модное заведение в жалкие руины. Впрочем, уже очень скоро не станет и этих развалин
В прошлое уходит целая эпоха. Много десятилетий кинотеатр «Чайка» являлся общественным центром Глазково, сердцем округи. Недаром иркутяне под словосочетанием «на «Чайке» подразумевают огромную территорию от железнодорожного вокзала до вершины Кайской горы. Вероятно, эта привычка будет жить какое-то время и после сноса кинотеатра
