Конфликт между ипподромом и строительной компанией возник из-за возведения десятиэтажного дома вблизи спортивного объекта. Спортсмены и коннозаводчики тревожились, что стройка идет вплотную к беговой дорожке. Из-за этого оказался нарушен порядок тренировок и соревнований. Спикер думы Иркутска Евгений Стекачев провел переговоры с обеими сторонами; в итоге удалось прийти к компромиссу. Кроме того, депутаты приняли решение, которое защитит ипподром от подобных ситуаций в дальнейшем.
Многоэтажка стала неприятным открытием для лошадей: увидев непривычную преграду во время забега, они пугаются, в результате могут нанести травму себе и наездникам, среди которых есть и дети. Вместе с тем отмечалось, что деятельность ипподрома создаст неудобства жильцам новых блок-секций. Заезды не обходятся без шума, пыли, вибрации и других факторов, сопровождающих работу с животными. Застройщик, однако, возражал, что у компании есть обязательства перед дольщиками, имеются необходимые разрешения и остановить работу невозможно. Участники этого разбирательства никак не могли договориться и стали обращаться за поддержкой в различные инстанции, среди которых была и дума. При участии спикера стороны подписали мировое соглашение.
По словам Евгения Стекачева, после проверки стало известно, что разрешение строителю выдано законно и оснований для его отзыва нет. В то же время оказалось, что ипподром также действует в рамках законодательства, так как вокруг него не установлены санитарные зоны.
— Из-за этой юридической казуистики у ипподрома появилось основание подать в суд на застройщика. Были наложены обеспечительные меры, и все переросло в довольно эмоциональный конфликт. Пущенная на самотек, ситуация могла привести к тому, что город получил бы два заброшенных объекта, обманутых дольщиков и ипподром без хозяина, — говорит председатель городской думы. — Поэтому я провел несколько встреч, на которых стороны пришли к консенсусу. Негативные факторы соседства ипподрома и жилых домов будут минимизированы за счет застройщика. Он возведет шумозащитный экран длиной 70 метров, изменит траекторию беговой полосы, высадит крупномерные деревья. Считаю, что это конструктивное решение, которое помогло избежать непоправимого кризиса.
В свою очередь дума внесла изменения в правила землепользования и застройки, чтобы подобная ситуация не повторилась. Изменены градостроительные регламенты зоны вокруг ипподрома, и теперь там нельзя строить многоэтажное жилье. Вид разрешенного использования участка жестко зафиксирован только под спорт. Таким образом, новый собственник, который определится по результатам конкурсного производства, сможет заниматься исключительно развитием конноспортивного комплекса.
— Необходимо сохранить такой значимый объект в центре Иркутска. Конноспортивные соревнования интересны городу и региону, также очень важна социальная составляющая, реабилитация детей с помощью иппотерапии и другие направления работы, — говорит Евгений Стекачев. — Мы рассчитываем, что новый инвестор превратит ипподром в крупную точку притяжения, и конный спорт станет одной из визитных карточек города.
Напомним: еще в ноябре 2019 года депутаты заявили о необходимости сократить условно разрешенные виды использования земельного участка под ипподромом и оставить единственное назначение «Спорт». Этим решением удалось исключить вероятность застройки территории. Тему поднимали на фоне информации о том, что Росимущество намеревается выставить спортивный объект на торги. Восемь конноспортивных клубов, работающих на базе ипподрома, спортсмены, владельцы лошадей, да и сами лошади в результате этого могли остаться не у дел, если бы покупатель решил приспособить территорию под другие цели. К счастью, голос общественности и властей был услышан на федеральном уровне, и торги прекратили. Однако за время своего существования комплекс накопил немало долгов и оказался банкротом. Сейчас объявлено конкурсное производство, определился потенциальный инвестор, и туманные перспективы вполне могут превратиться в радужные.
Иркутский ипподром входит в тройку старейших ипподромов России и в этом году празднует свое 120-летие. Это единственная в Иркутской области сертифицированная площадка для проведения конноспортивных соревнований; также это единственное предприятие в области племенного коневодства, проводящее испытания лошадей рысистых и верховых пород.
Мария Николаева
Фото Валентина Карпова
